Notre agence vous présente, au premier étage d’une maison Arcachonnaise composée de 2 lots, un charmant appartement T2/T3 donnant sur une terrasse intimiste protégée des regards.

Dans une rue calme, très proche de la plage, à proximité des commerces du quartier et à 10/15 minutes à pieds de la gare et du centre ville, appartement composé de 3 pièces principales de 15 m² chacune distribuées par une véranda/couloir vitré.
– Sa cuisine moderne et équipée dispose d’un coin repas/salle à manger. Elle donne directement sur la terrasse agrémentée d’un rangement fermé.
– La pièce centrale est actuellement aménagée en salon. Elle pourrait être utilisée en seconde chambre.
– Enfin, la chambre dispose d’un accès direct à la salle de bains, les toilettes sont séparées et accessibles depuis le couloir.

Cet appartement est prêt à vous accueillir en l’état pour votre usage personnel et/ou pour générer un rapport locatif saisonnier non négligeable.

Nous sommes à votre disposition pour vous le faire découvrir à votre convenance et le cas échéant envisager d’autres aménagements.

Petite copropriété de 2 lots principaux. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. 153 € de charges / an.

Visite virtuelle complète et guidée sur demande.

Diagnostics

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre