BORDEAUX Croix de Seguey/Barrière du Médoc, cet appartement atypique en duplex, aux derniers étages d’un immeuble en pierre ravalé, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et présente des prestations exceptionnelles.

D’une surface totale de 91 m² pour 85 m² Carrez, son niveau principal développe 60 m² majoritairement alloué à la vaste pièce de réception, très lumineuse grâce à son exposition traversante et donnant sur un petit balcon.
Sa grande cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée s’architecture autour d’un îlot central. L’espace repas contiguë permettra de s’attabler à 6, 8 ou 10 convives. La zone salon, matérialisée par son plancher en bois massif, pourra laisser libre cours à vos souhaits d’ameublement. Ce dernier espace a été conçu afin de pouvoir également créer une chambre à ce niveau qui dispose également de toilettes et d’une salle d’eau / buanderie.
A l’étage, l’espace nuit a été traité dans le même esprit avec une suite parentale ouverte disposant d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’une grande baignoire espace Zen.

Une petite cave est associée à l’appartement.
il est situé à l’intérieur des boulevards, à proximité immédiate des commerces, d’un arrêt de la future ligne D du tramway ainsi que d’un parking.

Petite copropriété de 3 lots principaux, façade ravalée, et toiture refaite en 2018. Pas de procédure en cours. Charges non déterminées.

Visite virtuelle complète et guidée sur demande.

Diagnostics

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre