Exclusivité

Vendu par VANROY Immobilier !
Arcachon / Appartement T2 vue mer avec balcon dans résidence services

EXCLUSIVITÉ – Vendu par VANROY Immobilier !

A Arcachon, proche du centre ville et de la plage, cet agréable appartement T2 de 52 m² disposant d’une très belle vue mer avec grand balcon couvert est situé dans une résidence services sécurisée de renom.

Il est composé de façon très fonctionnelle comme suit :
– une entrée desservant toutes les pièces,
– une cuisine équipée séparée avec fenêtre aperçu mer,
– un séjour de 25 m² prolongé par une superbe vue en perspective sur le Bassin, et donnant directement sur un grand balcon en L double exposition de 8 m²,
– une salle d’eau fonctionnelle, et des toilettes séparés,
– une chambre avec placard dotée de sa propre sortie sur l’extérieur,
– et enfin, un cellier en sous-sol qui complète le bien.

Vous pouvez surtout bénéficier de tous les services proposés par la résidence services à savoir : l’accès au restaurant et aux parties extérieures du Parc, la livraison des repas, les animations, des salons à disposition, le hall d’accueil ouvert H-24 7j/7, des terrasses abritées, les places de parking extérieures…
Le bien offre également une forte rentabilité locative, il est actuellement libre de toute occupation.

Enfin, l’accès à pieds au Centre Ville est pratique et facilité, des bus desservent également la résidence à proximité.

Nous sommes à votre disposition pour vous le faire découvrir en visite virtuelle à 360° guidée à distance et en réel dès que possible.

Nombre de lots principaux : 60
Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 950 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/