EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre de Saint-Augustin et du CHU Pellegrin, ce grand T4 traversant de 94 m² pourra, de par sa surface et son emplacement, être la base d’un projet de collocation. En bon état général, il occupe tout le second et dernier étage d’une agréable petite copropriété. Il se situe idéalement à proximité de tous les commerces, des écoles et de la faculté de santé, des complexes sportifs et du Tramway.

Très fonctionnel, cet appartement est composé d’un couloir central desservant un séjour avec grande cuisine ouverte aménagée, trois grandes chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé. Il dispose également de belles ouvertures sur l’extérieur et de nombreux rangements et placards.
Il pourra néanmoins grâce à ses volumes généreux être réaménagé différemment le cas échéant en fonction de la créativité de chacun et de son usage.
Son emplacement vous permettra aussi d’accéder facilement au Centre Historique de Bordeaux en vélo, en voiture ou encore en Tramway.
Enfin, un parking aérien de 8m80 de long complète ce bien et permet de stationner 2 véhicules.

N’hésitez pas à nous contacter!

Dossier complet et visite virtuelle à 360° guidée à distance sur demande.

Nombre de lots principaux : 5
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Diagnostics

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables