Située dans un secteur résidentiel du centre de La Teste, cette villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié. En effet, elle permet d’accéder facilement à pied ou à vélo au marché, aux écoles, à la gare et au port.
Actuellement, la villa dispose d’environ 100 m² habitables. L’intérieur se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’un cellier. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien.
Bien que la maison soit en bon état, un rafraîchissement est à envisager. Par ailleurs, une légère redistribution des cloisons permettrait d’optimiser facilement la surface existante selon vos besoins.
La villa est implantée sur une parcelle de près de 900 m². À l’avant, le jardin d’accueil offre la possibilité de stationner au moins deux véhicules. À l’arrière, le grand jardin permet d’envisager la création d’une piscine. De plus, une terrasse abritée prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
Grâce à sa configuration de plain-pied, cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à des personnes recherchant l’accessibilité totale. Enfin, la proximité immédiate des pistes cyclables constitue un atout majeur pour votre confort de vie sur le Bassin.
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Isabelle & Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
