Nouveauté

Talence – Rue René Vaché / T2 très bon état

Au calme, au sein d’une petite copropriété de 2019, en rez-de-chaussée surélevé, appartement T2 de 41,72 m² donnant sur un balcon orienté Ouest de 5,12 m² composé de :
* Entrée avec placard et cellier,
* Séjour avec coin cuisine semi-équipé incluant évier, plaques de cuisson, hotte aspirante, emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur,
* Salle d’eau avec wc, douche à l’italienne et emplacement lave-linge,
* Chambre avec placard.
Chauffage central individuel au gaz, volets roulants électriques, platine intratone.
Emplacement de stationnement extérieur numéroté.

Location nue en dispositif Pinel (soumis à plafond de ressources) disponible fin août 2026.

Loyer : 785 euros par mois charges comprises
* Loyer mensuel hors charges :  730 €
* Provision mensuelle de charges récupérables : 55 euros
* Dépot de garantie : 730 euros
* Honoraires charge locataire :
– constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 420,95 euros TTC
– état des lieux d’entrée : 126,41 euros TTC