Sous compromis par VANROY Immobilier !

Située au calme dans un secteur privilégié du quartier des Abatilles à Arcachon, cette lumineuse villa en très bon état sera idéale pour une vie à l’année ou en secondaire et facile à vivre.

Parfaitement orientée au sein d’un joli jardin paysager, cette villa de plain pied vous séduira en particulier pour son côté très fonctionnel. Sa capacité à recevoir confortablement en toute intimité sera pour vous et vos convives un atout indéniable.

Le bien est composé comme suit :
Pour la partie à vivre : un séjour double traversant avec cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau;
Pour la partie invités : 3 chambres supplémentaires, un petit salon, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage et un cabanon complètent le bien.

Nichée dans la verdure et à l’abri des regards, son positionnement vous permettra de profiter des différents espaces extérieurs et d’envisager l’installation d’une piscine en complément de la terrasse existante.

N’attendez plus et venez visiter cette villa qui vous séduira pour vous y installer facilement. De plus, quelques réaménagements simples pourront être éventuellement réalisés afin d’en optimiser l’utilisation.

Une visite virtuelle à 360° à distance est possible également sur rendez-vous en attendant votre venue sur place.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables