Prestations et honoraires immobiliers Arcachon / Bordeaux

Ci dessous nos prestations & honoraires immobiliers sur le Bassin d’Arcachon et Bordeaux Métropole.
Honoraires, exprimés TTC au taux de TVA en vigueur.

Vente d’immeubles, fonds de commerces et terrains

Mandat de vente

Notre accompagnement inclut les actions suivantes :

  • Constitution du dossier de vente
  • Définition de la stratégie de mise en vente et du plan médias
  • Promotion et présentation de votre bien
  • Qualification du besoin des acquéreurs potentiels
  • Planification, organisation et réalisation des visites
  • Formalisation de l’engagement des parties
  • Suivi du dossier de vente du “compromis” jusqu’à la signature définitive

Nos honoraires sont à la charge du vendeur et dus uniquement à la signature définitive.  Ils sont :

  • calculés en fonction du prix de vente,
  • dégressifs,
  • plafonnés sur chacune des tranches,
  • et indépendants du type de mandat.
Prix de venteHonoraires en % du prix de ventePlafond
Moins de 70.000 €Forfait de 4.900 €
De 70.000 à 125.000 €7 %Plafonnés à 7.500 €
De 125.000 à 250.000 €6 %Plafonnés à 13.750 €
De 250.000 à 500.000 €5,5 %Plafonnés à 25.000 €
De 500.000 à 1.000.000 €5 %Plafonnés à 45.000 €
Plus de 1.000.000 €4,5 %

Ils seront toutefois à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix “net vendeur”, lorsque :

  • Le bien fait partie d’un actif successoral,
  • le vendeur est en situation de surendettement,
  • ou si les inscriptions hypothécaires sont égales ou supérieures au prix de vente.

Notre investissement et le niveau de nos prestations sont liés au type de mandat retenu par nos clients vendeurs :

Mandat Simple
-
Reportage photo qualité professionnelle

Promotion papier et digitale

Compte-rendus bi-mensuels
Mandat Préférence
Mandat Simple +

Plan média dédié

Accès extranet vendeur
Animation intéractive Avant/Après *
ou
Métrage Carrez et DPE remboursés **
Mandat Exclusif
Mandat Préférence +
Mise en avant de votre bien

Plan média individualisé

Compte-rendus personnalisés


Bonus exclusivité ***


Nous nous réservons la possibilité d’appliquer à un mandat Simple ou Préférence(semi-exclusif) tout ou partie des prestations réservées aux mandats Exclusifs.

* Sur la base du visuel intérieur emblématique de votre bien et de son home staging virtuel.

** Sous conditions.  Nous consulter.

*** Bonus personnalisé adapté à votre bien, au contexte de la vente ou aux solutions novatrices utilisées par notre agence à définir ensemble (par exemple : Home Staging virtuel à 360°, clip vidéo, photo aérienne, remboursement des diagnostics…).

Vente en viager

Prestations identiques à la vente en pleine propriété. Honoraires de 15 % TTC du prix de vente initial, à la charge du vendeur.
Le prix de vente en viager se définit comme le prix d’une vente classique (estimation de la valeur du marché) moins l’éventuel abattement calculé pour le DUH (Droit d’Usage et d’Habitation).

Mandat de recherche

Taux identiques aux mandat de vente à la charge de l’acquéreur.

Délégation de Mandat

Application des honoraires du mandat d’origine.

Programme immobilier neuf

Honoraires à la charge du Promoteur intégrés aux tarifs du programme.

Location locaux d’habitation, mixtes ou meublés

Honorairesà la charge du bailleurà la charge du locataire
Entremise / négociation120 €
Visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail10 €/m²10 €/m²
État des lieux d’entrée3 €/m²3 €/m²

 

honoraires au 25 Mai 2021

NOUVEAU : Pré-estimez votre bien, en ligne !