EXCLUSIVITÉ ! A proximité immédiate du Parc Mauresque et du centre ville d’Arcachon, vaste appartement avec vue mer panoramique de 110 m².  Il occupe l’intégralité du dernier étage d’une Villa fin XIXème très bien restaurée.  Agrémenté de 2 terrasses d’environ 30 m² chacune, il dispose d’une vue omniprésente sur le Bassin d’Arcachon et d’attributs donnant à ce joyau tout son caractère d’exception et d’unicité.

L’ensemble des pièces et espaces extérieurs de cet appartement propose une impressionnante vue panoramique sur le Bassin et la canopée. Cette vue sur Arcachon, la mer ou dégagée, depuis l’appartement ou ses terrasses, saura sans aucun doute vous faire chavirer.

Sa configuration évolutive permet de disposer d’un grand appartement T5 de 110 m² (105 m² Carrez) ou bien de 2 logements (un T2 et un T3). Ils peuvent être utilisés ensemble ou séparément et chacun dispose d’une vaste terrasse sans vis-à-vis. Elles proposent chacune une orientation différente qui permet de profiter de ces espaces extérieurs au gré des saisons.

Ses 2 pièces de vie offrent 2 atmosphères complémentaires. D’un côté, un observatoire est ouvert sur l’extérieur pour admirer le Bassin comme les couchers de soleil. De l’autre côté, une pièce de réception accueillera vos convives. Ses 3 chambres avec balcons, ses 2 salles de bains et autres aménagements judicieux vous permettront de les héberger confortablement.

Ses volumes et sa configuration seront parfaits pour envisager tout projet allant de la résidence principale au rendement locatif.
Enfin, cet appartement avec vue mer dispose également de 2,7 m² de cellier privatif, de 2 places de parking et d’autres caractéristiques que nous vous présenterons avec plaisir.

Il ne vous reste donc plus qu’à y déposer vos valises pour que votre rêve devienne réalité. Vous posséderez alors un morceau d’histoire au travers de ce véritable joyau aux vues mer féériques.

Contactez-nous pour demander soit une visite virtuelle complète à distance ou soit, mieux encore, une découverte sur place.

Nombre de lots principaux : Moins de 15
Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes (incluant chauffage) : 340 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Diagnostics

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables