EXCLUSIVITÉ – SOUS COMPROMIS

Implantée au calme sur les hauteurs de Floirac, dans un petit lotissement résidentiel proche de la forêt, cette maison mitoyenne T5 de plain-pied développant 97 m² habitables est dotée d’un beau potentiel.

Construite en 1977, elle dispose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 38 m² (cuisine incluse) orientée plein sud, de 4 chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparés, d’un coin dressing, d’un cellier et d’un garage de 17 m².
Les possibilités d’aménagements sont nombreuses de par l’absence de murs porteurs entre les pièces et les combles potentiellement aménageables.

Son petit jardin vous permettra de profiter pleinement de ce lotissement tranquille aux portes de Bordeaux et tout proche des secteurs de la rive droite en plein développement.
Ce bien à découvrir rapidement est idéal pour une famille (écoles à proximité, complexes sportifs…) ou un investisseur (bon rapport locatif).

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite, c’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien aux caractéristiques très intéressantes.

Une visite virtuelle complète ainsi que l’accès à notre projet d’aménagement 3D sont aussi possibles sur demande.

Diagnostics

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables