EXCLUSIVITÉ – SOUS COMPROMIS

Érigée face à la Mairie de Saint-Estèphe, cette maison en pierre et ses dépendances bâties sur une parcelle de 405 m² n’attendent que vous pour donner vie à votre projet.

Accessible par son jardinet d’accueil et sa terrasse, le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine avec cheminée et arrière cuisine, d’un beau séjour de 28 m² et d’un dégagement hébergeant une spacieuse cage d’escalier.
L’étage, accessible après 2 confortables paliers intermédiaires exploitables, comprend une chambre double de 30 m² cloisonnée, un bureau/dressing et une salle d’eau avec wc dont la fenêtre donne sur les vignes et le clocher de Saint-Estèphe.
Accolée au bâtiment principal, une grange sur 2 niveaux de 38 m² chacun vous permettra de
garer des véhicules, disposer d’un atelier, servir de stockage ou envisager un agrandissement de la surface habitable.
Enfin, attenant à la grange, un jardin entouré de murs de pierre est accessible par un portail dédié.

Ce bien pourrait être complété par un jardin potager non attenant de 1.200 m².

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et le charme du secteur.

Réfection toiture maison en 2011. Réfection toiture et charpente grange en 2002.
Toutes fenêtres PVC avec double vitrage.
DPE vierge – Factures non disponibles.

Visite virtuelle complète et guidée à distance sur demande.

Diagnostics

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables