A proximité immédiate du centre ville de La Teste de Buch et du Pyla-sur-Mer, cette chaleureuse villa non mitoyenne, caractérisée par ses volumes, sa capacité d’accueil et son environnement calme est prête dès aujourd’hui à vous accueillir.

Sa belle pièce de vie s’ouvre généreusement sur une grande terrasse couverte donnant directement sur son jardin d’environ 450 m² et la forêt.
Ses 4 chambres, dont 2 suites parentales – l’une prévue pour être le cas échéant aménagée en studio indépendant – ainsi que sa salle de bains et ses 2 salles d’eau vous permettront d’accueillir famille et amis.
Un garage fermé (18 m²) et 2 places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
Ce bien dispose également de nombreuses possibilités d’aménagement complémentaires comme l’ouverture du séjour sur une des chambres ou l’exploitation du vide sanitaire d’environ 40 m² en salle de sport, home cinéma, cave à vin, rangement… ou couchages supplémentaires.

C’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce charmant bien.

Visite virtuelle complète et guidée à distance sur demande.

Garanties dommage ouvrage et décennale.
Frais notariés réduits (2%).

Diagnostics

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables