EXCLUSIVITÉ – SOUS COMPROMIS

RARE sur le secteur ! Dans une rue très prisée du quartier des Abatilles à Arcachon, cette belle Villa des années 60 à fort potentiel évolutif est judicieusement implantée sur un très beau terrain piscinable de près de 1.300 m².

Située au calme et à l’abri des regards, elle est constituée d’un niveau habitable d’environ 116 m² composé : d’une entrée, d’un séjour double lumineux avec cheminée, de 3 chambres, d’une salle de Bains/ WC, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cuisine séparée.  Ce niveau dispose d’une hauteur sous plafond confortable de 2m80.

Au niveau inférieur, légèrement surélevé par rapport à la rue, ses 2 garages et son atelier sont entièrement aménageables et exploitables pour une surface totale d’environ 86 m².

Nous sommes à votre disposition pour envisager la vente de votre bien en Vente confidentielle.  Comme nous l’avions entre autres fait pour le dernier étage de la Villa Téresa, nous venons une nouvelle fois d’utiliser ce mode de commercialisation pour ce bien afin de garantir la plus grande discrétion.

Diagnostics

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables